Installation av takvärme i bostadsrättsförening, Trångsund, Skogås

Uppdraget gällde installation av takvärme i hängrännor och stuprör åt en bostadsrättsförening i Trångsund, Skogås. Föreningen rapporterade återkommande isbildning, istappar vid entréer och igensatta stuprör under tidigare vintrar, och önskade en säker och driftsäker lösning. Arbetet planerades, projekterades och färdigställdes under 2026 med fokus på trygg gångpassage, kontrollerad avvattning och enkel drift för styrelsen.

Så utfördes installationen

Arbetet inleddes med en teknisk besiktning av samtliga takfall, hängrännor och stuprör. Teamet dokumenterade befintliga brister, rensade rännor från löv och grus samt kontrollerade fall och skarvar. Underlaget kompletterades med enkla temperatur- och fuktobservationer i rännor för att bekräfta var riskzoner hade uppstått. Därefter dimensionerades systemet med självreglerande värmekabel i dubbla slingor i hängrännor och med nedhäng i varje stuprör för att säkra genomströmning. Sträckor delades upp i logiska sektioner per uppgång så att service och felsökning kunde ske selektivt.

Infästning installerades med rostfria klammer och värmetåliga distanser för att uppnå korrekt avstånd och undvika punktbelastning på kabeln. Skarvar och ändavslut tätades med krympslang och godkända skarvkit. Elmatning drogs i UV-beständiga kanaler fram till kapslade kopplingsdosor (IP-klassade), och varje sektion skyddades av separat jordfelsbrytare och automatsäkring i föreningens undercentral. Samtliga grupper märktes tydligt med aggregatnamn och sektion för spårbarhet i driftpärmen. Styrningen utformades med kombinerade snö- och fuktsensorer i ränna samt termostat som aktiverade värmen vid angiven temperatur och närvaro av fukt, vilket gav behovsstyrd energianvändning.

Efter montage genomfördes isolationsmätning, kontinuitetsmätning och verifiering av effektupptag per sektion. Funktionstester utfördes vid kyliga morgnar för att säkerställa att kablarna avsmälte is och snö i rännor och att vatten avleddes utan att frysa i stuprörens nedre delar. Driftsinstruktion, elscheman och egenkontroller överlämnades i digitalt och tryckt format. Föreningens representanter fick en genomgång på plats med visning av manuell bypass och lägesindikeringar på styrningen.

Arbetet bedrevs med fallskydd, avspärrningar vid entréer och tydlig skyltning. Taktider anpassades efter boendemiljö och väder, och tillfälliga vattenavledningar användes under installationen för att undvika läckage över gångstråk. Slutresultatet levererade öppna hängrännor och fungerande stuprör under snösmältning, minimerad risk för istappar vid entréer och mindre belastning på takavvattningen. Föreningens driftpersonal rapporterade enklare tillsyn och tryggare vinterunderhåll efter färdigställandet under mars 2026.